不動産売却の基礎知識

イエウールの評判を口コミから調査!メリットやデメリットを知ろう

「不動産の一括査定サービスを利用してみたいけれど、たくさんあってどこを利用したらいいかわからない。」「イエウールって実際にはどうなんだろう。」

そんな人に見ていただきたいこの記事では、口コミから見えるイエウールのメリット、デメリットを踏まえて、どんな人にイエウールがおすすめできるかを紹介しています。

イエウールの口コミから見えるデメリット

特にインターネットから物事の評判を探す際には、メリットと併せてデメリットとなるネガティブな情報がないかを確認することが大切です。メリット・デメリット双方の情報を見て、判断をしていくようにしましょう。メリット・デメリットは大きく分けて4つあります。

<メリット、デメリットのまとめ>

メリット デメリット
・手間がかからず気軽に査定依頼できる

・査定価格を比較できる

・条件の悪い物件でも不動産会社が見つかる可能性が高い

・対応の良い不動産会社に出会える

・査定金額と売却額に乖離があることも

・強引な勧誘をする業者がいる

・電話での問い合わせは未対応

・複数社とのやりとりが大変なことも

まずは、イエウールの口コミから、デメリットがあるかどうか確認しましょう。

査定金額と売却金額が違う

イエウールを利用した人の口コミを調べていると、最初に受けた査定額と実際に売却できた金額に乖離があった、というものがありました。

<口コミ>

・折角高額査定を出してくれた業者を選んだのに、売却金額はそれより安かった

・査定額=売却金額とならないため注意が必要

不動産の査定は、似た条件の不動産の過去の取引実績から判断され、あくま相場価格として提示されているものです。そのため、査定をした不動産会社も、その金額で必ず売却させると約束してくれるわけではありません。

何らかの理由で不動産がすぐに売れない場合や、買い手との交渉があったりすると、最終的な売却金額は変わることがあります。イエウールでの査定にかかわらず、査定額と売却額の違いや仕組みについて勉強をしておくことが大切です。

強引な勧誘はゼロではない

イエウールは独自基準で、全国から優良な不動産業者を厳選し提携しています。ですが口コミを調査すると営業熱心な不動産会社からの多少強引な勧誘はゼロではないようです。

<口コミ>

・机上査定しか依頼していなかったのに、訪問査定もしたいと連絡があった。

・査定をメールで依頼したが、急に電話がかかってきた。

複数の査定を一括で依頼できるのがイエウールのウリですので、複数の不動産業者の対応を見比べることも可能です。強引な勧誘に違和感がある業者は除き、誠実な対応をしてくれる別の会社を選ぶようにしたいですね。

査定依頼先は任意で選べない

査定依頼先は、イエウールがその不動産に最適な不動産業者を自動で選出します。その中から、実際に査定を依頼する業者を選ぶことができるシステムになっています。最初から、任意の査定依頼先を選ぶことはできません。

気になっていた不動産会社がイエウールと提携していない、または提携していなくても条件があわず選出されないこともあるようです。

<口コミ>

・気になっていた業者にも査定依頼をしたかったけど、依頼可能な業者には含まれていなかった

イエウールへの問い合わせは電話でできない

イエウールの口コミの中で、電話での問い合わせができないことで困ったというものを見つけました。他の一括査定サイトでは、電話での問い合わせに対応をしているものもありますが、イエウールは電話での問い合わせができません

<口コミ>

・サービスの詳細を電話で聞きたかったけれど、番号が掲載されていないから回答してもらうのに時間がかかった

・詳細を確認しようとしたら、電話の問い合わせ先がなかった

イエウールのサービスへの質問がある場合には、問い合わせフォームから問い合わせができるようになっています。

6社同時に依頼すると対応に困る

イエウールでは、最大6つの会社から一括査定を受けることができます。多くの会社に査定を依頼すると、そのあとの個別の対応が大変になってしまいます。

<口コミ>

・正確な査定額が知りたかったから、6社に訪問査定を依頼したらひっきりなしに電話がかかり対応に困った

訪問査定を依頼する際には、1社ごとに日程や時間の調整が必要になります。もし忙しく対応が難しい場合には、訪問査定まで依頼する業者の数は抑えめにした方が良いでしょう。

イエウールの口コミから見えるメリット

先ほどはデメリットからご紹介しましたが、口コミでは「使って良かった!」という声もたくさん挙がっているイエウール。

ここからは、口コミからわかるイエウールのメリットにつても確認していきましょう。

手間をかけずに査定依頼ができる

イエウールの口コミを確認すると「手間がかからない」「楽に査定が依頼できた」、という感想を挙げている人が目立ちました。

イエウールでは、インターネット上で不動産情報を入力して査定依頼をします。1回の入力時間は約60秒程度で最大6社に一括査定の依頼を出すことができる点が魅力です。

<口コミ>

・不動産屋巡りをせずに、仕事の休憩時間で査定依頼を完了することができた

・1回の入力で、6社に査定依頼を出せて本当に楽だった。相場がわかった。

一昔前は、仲介を依頼する不動産会社を探すには、休日を利用して複数の不動産会社を巡る必要がありました。イエウールなら、仕事の休憩時間や自宅で簡単に複数の不動産会社に査定依頼ができ、とても便利です。

物件の査定価格を比較して業者を選べる

不動産査定の金額は、業者によって差が出ることがあります。一社だけへの査定依頼では、査定価格が適正額かどうかや相場に気づけないことも多く、複数社の査定額を受け取ることができる点も一括査定のメリットです。

査定価格はもちろんのこと、対応の誠実さや営業担当の印象などを、比較検討して良い不動産業社を見つけることができます。

<口コミ>

・査定金額の高かった業者に売買を依頼して、想定より高額で物件の売却ができた

立地の悪い物件でも取り扱い業者が見つかる

立地などの上限が悪い物件は、不動産業者に取り扱いを嫌がられてしまうこともあります。しかし、全国1800件以上の不動産業者が登録されているイエウールであれば、自分で探しているときには気づけなかった不動産業者が見つかることがあります。

条件に不安がある物件でも、一度一括無料査定を受けてみると良いでしょう。

<口コミ>

・近所の不動産業者では売れないと言われた物件が、イエウールなら複数業者で査定金額がついた

査定金額が知りたいだけでも気軽に使える

イエウールは無料で一括査定を受けることができ、ネット査定の段階では不動産業社との付き合いも浅く、実際に売却をしなくとも断りを入れる必要がないため気軽に使えます。気軽に査定が出来るという点も一つのメリットと言えます。

実際に不動産会社に赴いて査定や売却の相談をした場合、断りの連絡を入れないといけない点が億劫ですよね。その点、イエウールなら、現状の物件の価値を知るために気軽に査定を受けることができます。

<口コミ>

・まだ売る予定はなかったけれど、査定金額だけを知りたかったので助かった。
・イエウールは実際に依頼しなくても、査定のみでも大丈夫だった

対応の良い不動産業者に出会える

査定を依頼できる全国約1800の登録業者は、イエウールの独自基準で選定されています。さらに、クレームの多い業者は排除される仕組みになっているので、優良な業者が多いことがイエウールが強みにしている部分です。依頼をした不動産業社や担当営業マンの質がよかった、という口コミが多く見られました。

<口コミ>

・イエウールで出会った不動産業者は、担当の対応が素晴らしくスムーズに物件の売却ができた

・担当してくれた営業マンが信頼でき、物件にもすぐに買い手がついた

評判から見るイエウールの利用がおすすめなケースとは

さて、ここまでイエウールのメリット、デメリットを口コミから確認してきました。

ここからは、評判を確認することで見えてきた、イエウールをおすすめする3つのケースにを紹介します

  • 売買に不利と言われた物件の査定金額を知りたい
  • 物件の相場だけを早く知りたい
  • 信頼度の高い業者を選びたい

売買に不利と言われた物件の査定金額を知りたい

条件が悪く売却に不利だと言われている物件こそ、イエウールでの一括査定がおすすめです。全国1800社以上の厳選された不動産業者が対応してくれるイエウールは、大手の不動産会社だけではなく、地方や地域密着の業者と多数提携しています。

その土地や不動産の条件に併せて、イエウール側で提携している様々な不動産業社の中から、おすすめ不動産業社を提案してくれます。

自分で探しきれなかった不動産業社との出会いが期待でき、売却を諦めていた不動産であってもスームズに売却まで進めることができる可能性が上がります。

物件の相場だけを早く知りたい

物件の売却こそまだ悩んでいるものの、売却したら相場がどれくらいになるか知っておきたい、そういった場合にもイエウールで一括査定を依頼することをおすすめします。

イエウールでは査定のための情報入力は約1分で完了し、すぐに依頼をすることができます。また不動産業者が訪問はなく、おおよその相場を教えてくれる机上査定がメインなので、手軽に物件の相場を調べることができます

信頼度の高い業者を選びたい

気軽にできる一括査定といえども、査定結果を受け取るには物件情報や個人情報を入力する必要があります。そのサイトや、対応してくれる不動産業社が信頼できるかどうかは重要視したい点です。

一括査定サイトはたくさんありますが、イエウールの特徴的な強みは、独自基準で悪質な業者は避け、良い不動産業者を厳選してくれる点です。一度提携をした不動産会社であっても、評判の悪い業者はイエウールとの契約を解除される仕組みになっているため、より安心できるのではないでしょうか。

利用者数も1,000万人を超え、実績があり安心して使える一括査定サイトを探している方にぜひおすすめです。

おすすめの一括査定サイト3選

サイト名 利用者数 対象エリア 提携会社数 同時依頼数
イエウール 1,000万人 全国 1,700社 6件
イエイ 400万人以上 全国 1,700社以上 6件
リビンマッチ 440万人 全国 1,400社 6件

イエウール:全国1,700社以上に対応

地方・地域密着型の中小規模不動産業者にも対応しているので、都市部以外に所在しているマンションや一戸建てなどの不動産を売却したい人におすすめです。

利用者数 1,000万人
対象エリア 全国
提携会社数 1,700社
同時依頼数 6社
取引件数 非公開
顧客満足度 98%
運営会社 株式会社Speee (Speee, Inc.)

サイト内では一戸建てや土地など、物件の種類別に売却手順の説明も掲載されています。しつこい勧誘があったなど、評判の悪い不動産会社は登録から外されているので安心です。

イエイ:お断り代行サービスを提供

大手不動産会社だけでなく、地域に密着した地方に強い不動産会社への査定も一括で依頼できます。

利用者数 400万人以上
対象エリア 全国
提携会社数 1,700社
同時依頼数 6件
取引件数 1,000件以上
顧客満足度 97%
運営会社 セカイエ株式会社

都心部だけでなく、地方の物件を売却したい人にもおすすめです。また、査定を依頼した不動産会社からの営業連絡を断りたい際に、代わりに断ってくれる「お断り代行」サービスがあるため、営業電話を断りにくい人におすすめです。

なお、依頼先の不動産会社は自分で選べる仕組みとなっています。

リビンマッチ:利用したいサイト第1位

都道府県別に、このサイトに登録している不動産会社の情報をあらかじめ調べることができ、その中から売却査定実績の多い不動産会社を選べることが特徴です。

利用者数 440万人
対象エリア 全国
提携会社数 1,400社
同時依頼数 6件
取引件数 14万件(年間)
顧客満足度 98%
運営会社 リビン・テクノロジーズ株式会社

全国展開しているような大手の不動産業者ではなく、どちらかと言えば地域に密着した中小規模の不動産会社の登録が多いので、相続などによる地方の不動産の売却を考えている人におすすめです。

イエウールで評判の良い不動産業者と契約

この記事では、イエウールの口コミからわかるメリットとデメリット、そしてそれを踏まえてどのような人におすすめできるかをご紹介しました。

どのようなサービスでも同じですが、口コミを調べていくと、良い点だけではなく懸念点も見つかります。良い点だけを鵜呑みにしてはよくありませんし、一つの懸念点に引っ張られて悪い印象だけを持ってしまうのもよくありません。良い点、悪い点をフラットな目線で見比べて、そのサービスが自分にあっているかどうかを確認することが大切です。

イエウールでは、特に査定を気軽に受けたい人、信頼できる不動産業者を探している人におすすめです。60秒で複数の不動産業社に机上査定を依頼できる手軽さや、厳選された不動産業者に依頼をできるのはイエウール独自の強みです。

また、一括査定サイトについて詳しく知りたい・比較したいという場合は下記の記事を参考にしてください。

参考:【2019年最新】不動産一括査定50サイトをジャンル別に比較!